Juin 2006 :
Les marchés de travaux et le planning sont signés, à l'occasion de la première réunion de chantier. Cependant, il manque la signature du maçon. Ce maçon nous appelle 2-3 jours jours avant le début des travaux pour nous informer que les travaux seraient réalisés à l'automne (5 mois après).
Pas de parole pour ce maçon.
dimanche 1 juin 2008
jeudi 1 mai 2008
Accès au terrain
Mai 2008 :
Nous allons réaliser par nous même l'accès au terrain :
L'accès fait 50 mètres de long sur 5 de large.
Voici ci-dessous l'accès vu de la route .
Le terrain sur la droite est celui du voisin, le nôtre étant plus bas.
là, je suis au manette :)
La manipulation du tracteur n'est pas évidente pour quelqu'un qui n'en a jamais conduit. Il y a des manettes partout. Au bout d'une matinée de manipulation j'étais déjà plus à l'aise. Le décapage se fera en 2 jours et ensuite sera posé du bidim pour éviter les remontées de terre dans le cailloux.
Les cailloux seront étalés par un ami terrassier. Je n'aurai jamais pu faire aussi bien
Nous allons réaliser par nous même l'accès au terrain :
L'accès fait 50 mètres de long sur 5 de large.
Voici ci-dessous l'accès vu de la route .
Le terrain sur la droite est celui du voisin, le nôtre étant plus bas.
là, je suis au manette :)
La manipulation du tracteur n'est pas évidente pour quelqu'un qui n'en a jamais conduit. Il y a des manettes partout. Au bout d'une matinée de manipulation j'étais déjà plus à l'aise. Le décapage se fera en 2 jours et ensuite sera posé du bidim pour éviter les remontées de terre dans le cailloux.
Les cailloux seront étalés par un ami terrassier. Je n'aurai jamais pu faire aussi bien
mardi 1 avril 2008
nouvelle consultation
mars 2008 à mai 2008 :
On peut y aller...oui mais les devis ne sont plus valables. L'architecte doit consulter les entreprises et les prix ne sont pas à la baisse. Ainsi, le maçon que l'on avait choisi a fait grimper ses tarifs de près de 50%, il faut donc en trouver un autre. Une entreprise de maçonnerie de Bressuire spécialisée dans les bâtiments industriels nous parait convenir.
Le menuisier, le couvreur et celui chargé des travaux d'étanchéité sont choisis.
Il nous faut maintenant réaliser l'accès au chantier (travail qui nous incombe puisque les devis présentés par les entreprises de terrassement nous semblent prohibitif). Je vais donc apprendre à manipuler un tractopelle.
On peut y aller...oui mais les devis ne sont plus valables. L'architecte doit consulter les entreprises et les prix ne sont pas à la baisse. Ainsi, le maçon que l'on avait choisi a fait grimper ses tarifs de près de 50%, il faut donc en trouver un autre. Une entreprise de maçonnerie de Bressuire spécialisée dans les bâtiments industriels nous parait convenir.
Le menuisier, le couvreur et celui chargé des travaux d'étanchéité sont choisis.
Il nous faut maintenant réaliser l'accès au chantier (travail qui nous incombe puisque les devis présentés par les entreprises de terrassement nous semblent prohibitif). Je vais donc apprendre à manipuler un tractopelle.
dimanche 21 octobre 2007
mardi 20 mars 2007
Consultation des entreprises
Mars 2007 :
Les devis de maçonnerie sont sévères. Le coût de la maçonnerie (avec les puits de fondations et longrines) est multiplié environ par 3. Il va falloir réaliser des choses par nous-mêmes. Tout le second œuvre (hormis l'électricité et la plomberie) sera donc réalisé par nos soins.
Les devis de maçonnerie sont sévères. Le coût de la maçonnerie (avec les puits de fondations et longrines) est multiplié environ par 3. Il va falloir réaliser des choses par nous-mêmes. Tout le second œuvre (hormis l'électricité et la plomberie) sera donc réalisé par nos soins.
mardi 20 février 2007
L'étude de sol
Décembre 2006 : par précaution une étude de sol est effectuée, en trois points du terrain un carottage est réalisé.
Février 2007 : le rapport indique que le sol est de nature argileuse, mauvaise nouvelle pour le porte monnaie. Il y a environ 1m d'argile gonflante sous la terre végétale. Le cabinet d'étude de sol préconise la mise en place de fondations par puits, les fondations devant être ancrés de 40 cm dans la couche dur. On arrive donc a une profondeur de puits de 1.40m après avoir enlevé la terre végétale.
Cette nature argileuse de notre terrain va entraîner un surcout conséquent. Il va falloir revoir le budget à la hausse, les retours de devis vont le confirmer.
Février 2007 : le rapport indique que le sol est de nature argileuse, mauvaise nouvelle pour le porte monnaie. Il y a environ 1m d'argile gonflante sous la terre végétale. Le cabinet d'étude de sol préconise la mise en place de fondations par puits, les fondations devant être ancrés de 40 cm dans la couche dur. On arrive donc a une profondeur de puits de 1.40m après avoir enlevé la terre végétale.
Cette nature argileuse de notre terrain va entraîner un surcout conséquent. Il va falloir revoir le budget à la hausse, les retours de devis vont le confirmer.
mardi 17 octobre 2006
Le permis de construire
Octobre 2006, les plans étant définis, c'est le dépôt du permis de construire.
Comme le terrain se situe dans la zone du marais poitevin, le délai d'instruction du permis est d'un an ! rendez-vous donc en octobre 2007
Comme le terrain se situe dans la zone du marais poitevin, le délai d'instruction du permis est d'un an ! rendez-vous donc en octobre 2007
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